Продажа готового бизнеса в Беларуси — процедура, требующая профессионального подхода. Ошибки в оформлении могут привести к финансовым потерям и судебным спорам. Разберем, как законно продать ООО или ЧУП, избежав типичных «подводных камней».
Продажа ООО
Существует единственный способ передать бизнес новому собственнику: продажа всеми участниками ООО своих долей в уставном фонде.
Читайте также: “Как продать ООО в Беларуси: способы смены учредителей (купля-продажа доли или замена состава участников)”.
Варианты продажи ЧУП
Продажа ЧУП— более сложная процедура. Унитарное предприятие не имеет долей, его имущество принадлежит учредителю на праве собственности. Продать ЧУП можно следующими способами:
- Продажа ЧУП как имущественного комплекса.
- Реорганизация ЧУП в ООО с последующей продажей доли в ООО.
Основные сложности продажи ЧУП:
- Продажа ЧУП как имущественного комплекса приравнена к сделке с недвижимостью и требует государственной регистрации.
- Только на госпошлины за регистрацию может уйти более 2 тыс. BYN.
- Продажа через реорганизацию унитарных предприятий в ООО обходится значительно дешевле.
Дмитрий Заблоцко-Горький
Директор юридической компании, медиатор, председатель Третейского суда
Более 15 лет в корпоративном праве
Распространенные ошибки при продаже бизнеса
- Нарушение процедуры преимущественного права покупки доли ООО участниками Общества. Отказ, полученный в устной форме, в суде значения не имеет. Все уведомления и отказы должны быть оформлены письменно.
- Несвоевременная регистрация изменений в ЕГР. Если данные о новом владельце не внесены в регистр, продавец продолжает числиться участником ООО и может быть привлечен к ответственности по долгам компании.
- Продажа неоплаченной доли. Согласно законодательству, продать можно только полностью оплаченную долю ООО.
- Игнорирование необходимости получения разрешений. При сделках с иностранными участниками из «недружественных стран» требуется разрешение Совета Министров и уплата взноса в бюджет.
Как минимизировать риски при продаже бизнеса в Беларуси
- Проверьте покупателя. Убедитесь, что у него нет ограничений на приобретение доли, неисполненных обязательств и что средства на покупку имеют легальное происхождение.
- Проведите юридический и бухгалтерский аудит компании. Проверьте наличие долгов, судебных споров, правильность оформления документов кадрового учета и лицензий.
- Оформите все документы правильно. Уведомления, отказы, договоры — каждый документ должен быть составлен в соответствии с законом.
- Зарегистрируйте изменения в ЕГР сразу после подписания договора. Не откладывайте это на потом. После регистрации изменений вы официально перестанете быть участником ООО.
- Воспользуйтесь услугами юриста. Профессиональная консультация по юридическим вопросам снижает риски и экономит время.
ООО «Юрпортал» оказывает полный спектр юридических услуг для юридических лиц, включая:
- юридическое сопровождение продажи готового бизнеса в Минске и Беларуси;
- продажу ООО с одним учредителем и продажу доли учредителя ООО;
- продажу ЧУП через реорганизацию в ООО.