Продажа ЧУП

+375 (29) 694-29-29 (Velcom, Viber)
+375 (33) 376-29-29 (МТS, WatsApp)
+375 (17) 397-29-29 (город)

Продажа ЧУП в Минске — операция административного и технического порядка, включающая в себя документальное оформление процедуры отчуждения унитарного предприятия с последующей регистрацией перехода права собственности в официальных документах в регистрирующем органе.

Вы желаете приобрести либо продать бизнес (ООО, ОДО, ЧУП) или долю в нем – предлагаем Вам полное юридическое сопровождение такой сделки, как продажа частного унитарного предприятия (ЧУП) в Минске. Если Вы действительно хотите все правильно сделать, то без помощи квалифицированного юриста Вам просто не обойтись.

Варианты продажи ЧУП

Что хотелось бы отметить по продаже ЧУП. Когда к нам приходят на юридическую консультацию по вопросам выбора организационно-правовой формы для регистрации, то очень часто просят указать минусы и плюсы ЧУП и ООО.

Так вот одним из больших минусов ЧУП является сложность его продажи. Существует два основных варианта продажи ЧУП.

1-й вариант продажи – покупки ЧУП в Минске:

Дело в том, что исходя из ч. 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) ЧУП в целом как имущественный комплекс приравнено к недвижимым вещам, что, в свою очередь, обусловливает необходимость государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса, прав на него и сделок с ним.

Подпунктом 1.4 п. 1 ст. 3 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» установлено правило о государственной регистрации такого объекта недвижимого имущества, как предприятие (ЧУП) как имущественный комплекс. Порядок же совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса регламентирован Положением о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650 (далее — Положение). В соответствии с п. 2 Положения государственной регистрации подлежат создание, изменение, прекращение существования предприятия, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений прав на него и сделки с ним.

Что касается государственной регистрации создания ЧУП (не путайте с государственной регистраций ЧУП в регистрирующем органе – исполкоме (администрации), то она является обязательной в предусмотренных законодательными актами случаях до совершения сделок с предприятием (ч. 1 п. 5 Положения), а регистрационные действия в отношении предприятия совершаются регистратором республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ч. 1 п. 8 Положения), т.е. государственным республиканским унитарным предприятием «Национальное кадастровое агентство».

Если коротко, то продажа ЧУП как имущественного комплекса осуществляет в два этапа. Первый этап — регистрация ЧУП как имущественного комплекса. Второй этап — регистрация сделки купли-продажи ЧУП.

А теперь самое главное – Цена вопроса. Только на гос. пошлину за указанные выше этапы регистрации Вы уплатите порядка 1000,00 рублей. Плюсуем стоимость услуг юриста, аудитора, экспертизы и т.д. и получаем сумму порядка 1800,00 рублей.


2-й вариант продажи – продажа ЧУП в Минске:

Мы предлагаем юридические услуги по продаже унитарного предприятия через реорганизацию вашего ЧУП в ООО.

Т.е. ваш ЧУП будет реорганизован в ООО. Таким образом, в ООО после реорганизации ЧУП будет новый Участник, который хотел приобрести ваш ЧУП с долей, например, 99 % и Вы или иной участник на которого укажет вам покупатель с долей, например, в 1 %.

Указанная реорганизация регистрируется, а затем ваша доля (1%) отчуждается или самому покупателю или участнику которого назначит покупатель вашего ЧУП и всё — вы продали свой ЧУП.

Новый участник если ему не нравиться организационная форма ООО может реорганизоваться обратно в ЧУП.

Стоимость такой продажи ЧУП,  даже увеличенная в двое, если новый учредитель пожелает реорганизоваться обратно в ЧУП — значительно ниже стоимости если продавать ЧУП как имущественный комплекс.

Наши услуги по продаже ЧУП

Gold
320$

Полный пакет документов для продажи ЧУП через реорганизацию:

  1. Консультация по вопросам продажи (покупки) ЧУП;
  2. Решение о реорганизации ЧУП в ООО;
  3. Уведомление в ИМНС, ФСЗН, РУП «Белгосстрах», иные органы о реорганизации;
  4. Проект передаточного акта;
  5. Решения учредителя ЧУП об утверждении передаточного акта;
  6. Решения учредителей о создании ООО;
  7. Протокол учредительного собрания ООО;
  8. Устав ООО для регистрации в 2 – х экземплярах;
  9. Заявление о государственной регистрации изменений и дополнений в устав;
  10. Уведомления о продаже доли в ООО;
  11. Протокол общего собрания Участников ООО о продаже доли;
  12. Договор купли продажи долей в ООО;
  13. Уведомления о покупке доли в ООО;
  14. Протокол общего собрания Участников ООО об изменениях в устав ООО;
  15. Изменения в Устава ООО для регистрации;
  16. Заявления о государственной регистрации изменений и дополнений в устав.

Подробно о стоимости

Platinium
390$

Продажа ЧУП «под ключ»:

  1. Консультация по вопросам продажи (покупки) ЧУП;
  2. Решение о реорганизации ЧУП в ООО;
  3. Уведомление в ИМНС, ФСЗН, РУП «Белгосстрах», иные органы о реорганизации;
  4. Проект передаточного акта;
  5. Решения учредителя ЧУП об утверждении передаточного акта;
  6. Решения учредителей о создании ООО;
  7. Протокол учредительного собрания ООО;
  8. Устав ООО для регистрации в 2 – х экземплярах;
  9. Заявление о государственной регистрации изменений и дополнений в устав;
  10. Уведомления о продаже доли в ООО;
  11. Протокол общего собрания Участников ООО о продаже доли;
  12. Договор купли продажи долей в ООО;
  13. Уведомления о покупке доли в ООО;
  14. Протокол общего собрания Участников ООО об изменениях в устав ООО;
  15. Изменения в Устава ООО для регистрации;
  16. Заявления о государственной регистрации изменений и дополнений в устав.
  17. Подача документов в регистрирующий орган без учредителей.

Подробно о стоимости

Дополнительные расходы по продаже ЧУП

  • Государственная пошлина
    98,00 бел. руб
  • Доверенность (нотариус)
    20.00 бел.руб

    для тарифа Platinum


Как оформить продажу ЧУП

  • 1 шаг

    Консультация по продаже  ЧУП

    С нашим специалистом вы оговорите все нюансы по процедуре продажи ЧУП. Юрист также проверит возможные запреты для вас как для учредителя на покупку ЧУП.  Кроме того наш специалист проконсультирует вас по всем нюансам продажи ЧУП.

  • 2 шаг

    Документы необходимые для продажи ООО

    1. Копия свидетельства о гос. регистрации ЧУП.
    2. Копия устава ЧУП со всеми изменениями и дополнениями (если были).
    3. Если менялся юридический адрес и не вносились изменения в Устав - то необходима копия уведомления о сменен юр. адреса, которое Вы направляли в регистрирующий орган.
    4. Копия паспорта учредителя (последняя, предпоследняя и страница с местом регистрации).
    5. Копии паспортов новых учредителей.
    6. Копия паспорта директора (управляющего).
    7. Копия трудового договора с директором (договора с управляющим).
  • 3 шаг

    Оформление доверенности (только для тарифа Platinium)

    При заказе услуги по продаже ЧУП«под ключ» (тариф Platinium) Вам необходимо будет выдать нашему юристу нотариально удостоверенную доверенность. Мы предоставим вам образец такой доверенности и копию паспорта нашего специалиста, а также по возможности окажем содействие по записи к нотариусу.

  • 4 шаг

    Подготовка и подача документов для регистрации

    Для тарифа Gold – мы подготовим все необходимые документы по продаже ЧУП. Вам необходимо будет только оплатить гос. пошлину и отнести их в регистрирующий орган. Мы также подробно расскажем о всех дальнейших необходимых шагах после регистрации продажи ЧУП.

    Для тарифа Platinium - мы подготовим все необходимые документы, оплатим гос пошлину и зарегистрируем сами продажу ЧУП.

Продажа ЧУП  - часто задаваемые вопросы

  • Как самому оформить продажу ЧУП?

    Существует такая поговорка – «Сэкономил – заработал». Однако данный принцип не может быть применим к продаже  ЧУП.

    Попытавшись самостоятельно оформить документацию — вы не сэкономите не время не средства, а наоборот вы рискуете их потерять в гораздо большем размере. А воспользовавшись юридическими услугами по продаже или покупке ЧУП в Минске — вы сведете к минимуму риски, а также сэкономите драгоценное время.

    От Вас потребуется лишь представление необходимых документов, а затем отнести сформированный юристом пакет документации в регистрирующий орган. Процесс регистрации прост и отнимет у вас не больше чем 20 минут (по желания данную процедуру можем пройти и мы). 

  • Что нужно знать об ООО?

    1. В обществе с ограниченной ответственностью может быть один учредитель.
    2. Учредители (участники) Общества отвечают по долгам ООО только в пределах стоимости внесенных ими вкладов.
    3. Учредительными документами ООО являются устав.
    4. Высшим органом управления Общества является общее собрание участников.
  • В чем отличие ООО от ЧУП?

    Основное отличие ООО от ЧУП сводится фактически к следующему:

    — имущество, приобретаемое ООО (в том числе вклады учредителей) – принадлежит ООО на праве собственности. т.е. Учредитель не может взять и забрать такое имущество у ООО.

    — имущество, приобретаемое ЧУП (в том числе вклад учредителя) – принадлежит ЧУП на праве хозяйственного ведения, а Учредителю на праве собственности. И по определённым основаниям Учредитель ЧУП своим решением может «изъять» практически любое имущество у унитарного предприятия.

    Учредителю ООО гораздо проще выйти из бизнеса, нежели собственнику унитарного предприятия. Участник ООО может в любой момент либо продать свою долю в ООО, либо просто написать заявление о выходе и с момента получения заявления обществом больше не являться его участником.

Юристы по продаже ЧУП

Дмитрий Заблоцко-Горький Директор юридической компании
Дмитрий Заблоцко-Горький
Директор

Контакт

Юрист Юлия Бакун
Юлия Бакун
Юрист

Контакт

Юрист Екатерина Романович
Екатерина Романович
Юрист

Контакт

Мы на карте

Сопутствующие юридические услуги

Аутсорсинг "Юрист"

Юридическое обслуживание на постоянной основе, без приёма юриста в штат

Читать больше ........

Аутсорсинг "Кадры"

Кадровое обслуживание на постоянной основе, без приёма кадровика в штат

Читать больше ........

Аутсорсинг "Бухгалтер"

Бухгалетрское обслуживание на постоянной основе, без приёма бухгалтера в штат

Читать больше ........