markerМинск ул. Пулихова 31/1
время работыПн-Пт: 9.00-17.30

Продажа ЧУП

+375 (29) 308-13-81 (WatsApp, Viber)

Продажа ЧУП в Минске — операция административного и технического порядка, включающая в себя документальное оформление процедуры отчуждения унитарного предприятия с последующей регистрацией перехода права собственности в официальных документах в регистрирующем органе.

Вы желаете приобрести либо продать бизнес (ООО, ОДО, ЧУП) или долю в нем – предлагаем Вам полное юридическое сопровождение такой сделки, как продажа частного унитарного предприятия (ЧУП) в Минске. Если Вы действительно хотите все правильно сделать, то без помощи квалифицированного юриста Вам просто не обойтись.

Варианты продажи ЧУП

Что хотелось бы отметить по продаже ЧУП. Когда к нам приходят на юридическую консультацию по вопросам выбора организационно-правовой формы для регистрации, то очень часто просят указать минусы и плюсы ЧУП и ООО.

Так вот одним из больших минусов ЧУП является сложность его продажи. Существует два основных варианта продажи ЧУП.

Как продать ЧУП. Варианты
1-й вариант продажи – покупки ЧУП в Минске:

Дело в том, что исходя из ч. 2 п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее ГК) ЧУП в целом как имущественный комплекс приравнено к недвижимым вещам, что, в свою очередь, обусловливает необходимость государственной регистрации предприятия как имущественного комплекса, прав на него и сделок с ним.

Подпунктом 1.4 п. 1 ст. 3 Закона Республики Беларусь от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» установлено правило о государственной регистрации такого объекта недвижимого имущества, как предприятие (ЧУП) как имущественный комплекс. Порядок же совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса регламентирован Положением о порядке совершения регистрационных действий в отношении предприятия как имущественного комплекса, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2004 № 650 (далее — Положение). В соответствии с п. 2 Положения государственной регистрации подлежат создание, изменение, прекращение существования предприятия, возникновение, переход, прекращение прав, ограничений прав на него и сделки с ним.

Что касается государственной регистрации создания ЧУП (не путайте с государственной регистраций ЧУП в регистрирующем органе – исполкоме (администрации), то она является обязательной в предусмотренных законодательными актами случаях до совершения сделок с предприятием (ч. 1 п. 5 Положения), а регистрационные действия в отношении предприятия совершаются регистратором республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним (ч. 1 п. 8 Положения), т.е. государственным республиканским унитарным предприятием «Национальное кадастровое агентство».

Если коротко, то продажа ЧУП как имущественного комплекса осуществляет в два этапа. Первый этап — регистрация ЧУП как имущественного комплекса. Второй этап — регистрация сделки купли-продажи ЧУП.

А теперь самое главное – Цена вопроса. Только на гос. пошлину за указанные выше этапы регистрации Вы уплатите порядка 2000,00 рублей. Плюсуем стоимость услуг юриста, аудитора, экспертизы и т.д. и получаем сумму порядка 3800,00 рублей.


2-й вариант продажи – продажа ЧУП в Минске:

Мы предлагаем юридические услуги по продаже унитарного предприятия через реорганизацию вашего ЧУП в ООО.

Т.е. ваш ЧУП будет реорганизован в ООО. Таким образом, в ООО после реорганизации ЧУП будет новый Участник, который хотел приобрести ваш ЧУП с долей, например, 99 % и Вы или иной участник на которого укажет вам покупатель с долей, например, в 1 %.

Указанная реорганизация регистрируется, а затем ваша доля (1%) отчуждается или самому покупателю или участнику которого назначит покупатель вашего ЧУП и всё — вы продали свой ЧУП.

Новый участник если ему не нравиться организационная форма ООО может реорганизоваться обратно в ЧУП.

Стоимость такой продажи ЧУП,  даже увеличенная в двое, если новый учредитель пожелает реорганизоваться обратно в ЧУП — значительно ниже стоимости если продавать ЧУП как имущественный комплекс.

Юридические  услуги по продаже ЧУП

от 700 BYN

  1. Консультация по вопросам продажи (покупки) ЧУП;
  2. Решение о реорганизации ЧУП в ООО;
  3. Уведомление в ИМНС, ФСЗН, РУП «Белгосстрах», иные органы о реорганизации;
  4. Проект передаточного акта;
  5. Решения учредителя ЧУП об утверждении передаточного акта;
  6. Решения учредителей о создании ООО;
  7. Протокол учредительного собрания ООО;
  8. Устав ООО для регистрации в 2 – х экземплярах;
  9. Заявление о государственной регистрации изменений и дополнений в устав;
  10. Уведомления о продаже доли в ООО;
  11. Протокол общего собрания Участников ООО о продаже доли;
  12. Договор купли продажи долей в ООО;
  13. Уведомления о покупке доли в ООО;
  14. Протокол общего собрания Участников ООО об изменениях в устав ООО;
  15. Изменения в Устава ООО для регистрации;
  16. Заявления о государственной регистрации изменений и дополнений в устав.

Расходы по продаже ЧУП

  • Государственная пошлина
    128,00 руб.
  • Доверенность (нотариус)
    35,00 руб.

Продажа ЧУП — часто задаваемые вопросы

  • Как самому оформить продажу ЧУП?

    Существует такая поговорка – «Сэкономил – заработал». Однако данный принцип не может быть применим к продаже ЧУП.

    Попытавшись самостоятельно оформить документацию — вы не сэкономите не время не средства, а наоборот вы рискуете их потерять в гораздо большем размере. А воспользовавшись юридическими услугами по продаже или покупке ЧУП в Минске — вы сведете к минимуму риски, а также сэкономите драгоценное время.

    От Вас потребуется лишь представление необходимых документов, а затем отнести сформированный юристом пакет документации в регистрирующий орган. Процесс регистрации прост и отнимет у вас не больше чем 20 минут (по желания данную процедуру можем пройти и мы). 

  • Что нужно знать об ООО?

    1. В обществе с ограниченной ответственностью может быть один учредитель.
    2. Учредители (участники) Общества отвечают по долгам ООО только в пределах стоимости внесенных ими вкладов.
    3. Учредительными документами ООО являются устав.
    4. Высшим органом управления Общества является общее собрание участников.
  • В чем отличие ООО от ЧУП?

    Основное отличие ООО от ЧУП сводится фактически к следующему:

    — имущество, приобретаемое ООО (в том числе вклады учредителей) – принадлежит ООО на праве собственности. т.е. Учредитель не может взять и забрать такое имущество у ООО.

    — имущество, приобретаемое ЧУП (в том числе вклад учредителя) – принадлежит ЧУП на праве хозяйственного ведения, а Учредителю на праве собственности. И по определённым основаниям Учредитель ЧУП своим решением может «изъять» практически любое имущество у унитарного предприятия.

    Учредителю ООО гораздо проще выйти из бизнеса, нежели собственнику унитарного предприятия. Участник ООО может в любой момент либо продать свою долю в ООО, либо просто написать заявление о выходе и с момента получения заявления обществом больше не являться его участником.

Мы на карте

Сопутствующие юридические услуги

Аутсорсинг «Юрист»

Юридическое обслуживание на постоянной основе, без приёма юриста в штат

Аутсорсинг «Кадры»

Кадровое обслуживание на постоянной основе, без приёма кадровика в штат

Аутсорсинг «Бухгалтер»

Бухгалетрское обслуживание на постоянной основе, без приёма бухгалтера в штат


Адрес
markerМинск ул. Пулихова 31/1  
Реквизиты
УНП 192262165 © 2012-2021 Все права защищены
Контакты

+375 (29) 308-13-81

zakaz@prav.by

Время работы

Пн-Пт: 9.00-17.30