Как приватизировать землю под строящимся домом?

+375 (29) 308-13-81 (WatsApp, Viber)

Чтобы полноценно владеть и распоряжаться своим домом, следует иметь в собственности землю, на которой он построен. Мы расскажем вам, как это сделать. В соответствии с нормали Земельного кодекса РФ, владелец строения, здания или иного сооружения, имеет право приватизировать участок земли, который находится под постройкой. Для этого следует разобрать порядок оформления земли в собственность.

Процедура оформления собственности на землю под домом

Необходимо собрать все документы и написать заявление о просьбе приватизации участка. Все бумаги отдаются в районную администрацию на рассмотрение. В срок не позже 14 дней, чиновники должны принять решение о том, предоставляют ли они вам право собственности или отказывают в нем. О своем решении они обязаны уведомить заявителя.

После данной процедуры, если решение администрации положительное, необходимо утвердить проект участка. И уже после этого за счет заявителя создается кадастровая карта участка. После того, как кадастровая карта будет сделана, её необходимо предоставить в соответствующий отдел местных органов.

порядок взыскания дебиторской задолженности

Дмитрий Заблоцко-Горький

Директор юридической компании, медиатор, председатель Третейского суда

Zab-gor@mail.ru

Уже после завершение данной процедуры, с заявителем может быть заключен договор, который подтвердит его право собственности на участок земли под домом. Для оформления такой сделки районная администрация может заключить с будущим владельцем договор безвозмездной передачи имущества или договор купли-продажи земельного участка.

Основной перечень документов, который необходимо предоставить для приватизации

Чтобы оформить право собственности на участок земли под домом, в районную администрацию необходимо предоставить следующий перечень документов:

договор аренды или государственные акты на землю;
документация, которая подтверждает право собственности на дом или другую постройку, находящиеся на данном участке;
техническая документация на постройки (технический паспорт);
кадастровый план участка или же кадастровую карту, если же земля не состоит в реестре кадастровых участков, то данный документ можно не предоставлять;
копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

Данные документы подаются вместе с заявлением о просьбе предоставить в собственность земельный участок. На основании всех бумаг и будет приниматься решение местных органов самоуправления.

Таким образом, процедура приватизации является трудоемким процессом и требующим немалое количество времени, но без нее нельзя обойтись.

Если проигнорировать это, то дом будет находиться на ничейной земле, что может привести к потере вашего имущества. По материалам https://33urista.ru/.