Согласование перепланировки нежилого помещения

Согласование перепланировки нежилого помещения

Арбитражный суд Амурской области никакого отношения к делам по незаконной планировке не имеет. Данная инстанция рассматривает исключительно дела, которые касаются коммерческой деятельности. Если же вы стремитесь изначально избежать длительных судебных тяжб, которые позволили бы вам узаконить перепланировку, то старайтесь все сразу же делать правильно и законно. Действия по перепланировке изначально не должны противоречить законодательству.

Перепланировка нежилого помещения

К перепланировке можно отнести следующие действия:

Уменьшение или же увеличение площади;
Формирование дополнительных дверных или же оконных проемов;
Смена расположений комнат в помещении;
Формирование дополнительного пространства;
Удаление помещений, которые есть в техническом паспорте.

Сразу же нужно заметить, что особенности процедуры согласования зависят от того, какие именно цели вы преследуете. Если вы в принципе стремитесь улучшить техническое состояние, а вся конструкция при этом будет оставаться той же, то в данном случае перепланировка будет такой же, как и перепланировка в обычной квартире. Если же вы полностью стремитесь изменить профиль помещения, то в данном случае вас ждет весьма сложный процесс составления всей необходимой документации.

порядок взыскания дебиторской задолженности

Дмитрий Заблоцко-Горький

Директор юридической компании, медиатор, председатель Третейского суда

Zab-gor@mail.ru

Оформляем разрешение

Сразу же нужно отметить, что без разрешения вы не имеете права осуществлять перепланировку помещения. Ведь изначально нужно весьма детально оценить ситуацию и произвести ряд расчетов, чтобы убедиться в качестве и прочности несущей конструкции, а также нужно будет составить проект перепланировки.

Проект создается на основании сотрудничества с проектной организацией. Расположение помещения также играет важную роль в процессе оформления документов.

Если помещение расположено в жилом строении, то нужно будет учитывать и интересы соседей, а значит, нужно будет получить специализированное разрешение в жилищной инспекции. Если речь о нежилом помещении, то разрешение оформляется в Межведомственной комиссии.

Какие нужны документы?

Арбитражный суд Ивановской области рассматривают все дела, связанные с предпринимательской деятельностью. Но дела, которые касаются незаконной перепланировки, осуществленной предпринимателем, все равно передаются в суд общей юрисдикции. При оформлении разрешения обязательно нужно предоставить пакет документов и письменное заявление:

Нотариально заверенные документы, которые способны подтвердить право владения недвижимостью;
Все копии уставных документов, которые также заверяются нотариусом;
Согласие управляющего сооружением;
Все технические документы;
Договор страхования гражданской ответственности.

Как правило, выдача разрешения после предоставления пакета документов, производится в течение 30 дней.

Ещё больше интересного на сайте https://resheniya-sudov9.ru в разделе Картотека дел арбитражных судов.